Borç yüklü Çinli emlak devi Evergrande'nin Hong Kong'daki bir mahkeme tarafından tasfiyesine karar verildi

300 milyar dolardan (236 milyar £) fazla borcu bulunan şirket, Çin'in emlak sorununun yüzü haline geldi.

Evergrande'nin iki yıl önce borçlarını ödemeyi bırakması dünya finans piyasalarını sarstı.

Hakim Linda Chan "artık yeter" dedi çünkü başı belada olan geliştirici faturalarını yeniden yapılandırmanın bir yolunu bulmakta başarısız olmaya devam ediyordu.

Evergrande'nin genel müdürü Shawn Siu ise bu hareketin "üzüntü verici" olduğunu ancak işin Çin ana karasında devam edeceğini söyledi.

Açıklamada ayrıca şirketin Hong Kong şubesinin Çin operasyonundan ayrı olduğunu da belirtti.

Kararın Evergrande'nin ev inşaatı işini nasıl etkileyeceği henüz belli değil ancak şirketten ev satın alan birçok kişi, kriz nedeniyle şimdiden yeni evlerini bekliyor.

Çin'deki insanlar, Evergrande gibi şirketlere olan öfkelerini dile getirmek için Weibo gibi sosyal medya sitelerini kullanıyor ve Pekin, halkın konut piyasasına ilişkin korkularını yatıştırmaya çalışıyor.

reklâm

Mahkemenin kararından sonra muhtemelen Çin mali piyasalarında daha fazla değişiklik olacak. Bu, hükümetin borsadaki satışları durdurmaya çalıştığı bir zamanda geldi.

Dünyanın ikinci büyük ekonomisinin yaklaşık dörtte biri Çin'in emlak piyasasından geliyor.

Pazartesi günü haberin yayınlanmasının ardından Evergrande hisseleri Hong Kong'da %20'den fazla düştü. Hisselerin alım satımı şimdilik durduruldu.

Bir işletme tasfiyeye girdiğinde varlıkları elinden alınır ve satılır. Bundan sonra para faturaları ödemek için kullanılabilir.

Bugünkü karardan önce, Çin Yüksek Mahkemesi ve Hong Kong Adalet Bakanlığı, Çin anakarası ile Hong Kong arasındaki hukuki ve ticari kararların birbirleri tarafından tanınmasına ve uygulanmasına olanak tanıyan bir anlaşma imzaladı. Bu anlaşma bugün yürürlüğe giriyor.

Ancak Çin hükümeti bu süreci takip etmemeye karar verebilir ve iflas kararı her zaman Evergrande'nin başarısız olacağı ve kapanacağı anlamına gelmez.

Davayı Haziran 2022'de açan, yatırımcılarından biri olan Hong Kong merkezli Top Shine Global'di. Evergrande'nin hisse geri satın alma anlaşmasını bozduğunu söylediler.

Ancak hak ettikleri şey, Evergrande'nin borcunun çok küçük bir kısmı.

Evergrande'ın borçlu olduğu paranın çoğu, paralarını geri almanın pek fazla yasal yolu olmayan Çin anakarasındaki borç verenlere ait.

Yabancı tahvil sahipleri ise davalarını Çin ana karası dışındaki mahkemelere taşıyabiliyor. Bazıları tercih ettikleri mahkeme olarak Evergrande ve diğer geliştiricilerin listelendiği Hong Kong'u seçti.

Tasfiye kararının ardından şirketin yöneticileri artık görevde olmayacak.

Profesyonel hizmetler şirketi Deloitte'un küresel iflas lideri Derek Lai, mahkemenin muhtemelen geçici bir tasfiye memuru seçeceğini söylüyor. Bu kişi bir devlet çalışanı ya da profesyonel bir firmanın ortağı olabilir.

Resmi tasfiye memuru, alacaklılarla yapılan görüşmelerin ardından birkaç ay içinde seçilecek.

"Bir ülke, iki sistem" bir slogan olsa da Evergrande'nin varlıklarının çoğu, kimin güce sahip olduğu konusunda çetin sorunların yaşandığı Çin anakarasında bulunuyor.

Çin ve Hong Kong mahkemeleri tasfiye memurlarının atanmasını tanımayı kabul etti. Ancak Bay Lai, bildiği kadarıyla Çin ana karasındaki üç test bölgesindeki mahkemeler tarafından "altı başvurudan yalnızca ikisinin" kabul edildiğini söylüyor.

Çin Komünist Partisi ayrıca inşaat başlamadan önce ev satın alan kişilerin ödedikleri parayı alabilmeleri için müteahhitleri işlerinde tutmak istiyor.

Başka bir deyişle Pekin, Hong Kong'un mahkeme kararını görmezden gelmeyi seçebilir.

Ayrıca, yabancı borçluların paralarını ana karadaki alacaklılardan önce almaları da pek mümkün değil.

Hakim Chan'in kararları, Çin'de takip edilmese bile, güçlü bir mesaj veriyor. Bu, diğer geliştiricilere ve alacaklılara nelerle uğraşmaları gerekebileceğini gösterir.

Bu makaleyi paylaş: