Bizimle iletişime geçin

genel

Abu Dabi'deki hangi villa toplulukları Avrupalı ​​Gurbetçiler için en iyisidir?

HİSSE:

Yayınlanan

on

Over the last ten years, Abu Dhabi's expat population has expanded quickly as highly qualified professionals from all over the globe swarm to the capital of the United Arab Emirates. Particularly for European expats, Abu Dhabi provides a good level of life along with beautiful weather and a diverse culture. Villa communities offering roomy and pleasant living in the middle of the desert are drawing in more and more families. Key considerations for European expats selecting the perfect villa community include being close to foreign schools, having access to familiar facilities, and participating in expat-only activities. This article will look at the top villa communities in Abu Dhabi for European expats looking for a great time overseas.

Abu Dabi'de Villa Satın Alma Süreci

  • Emlak Arama: Saygın emlak şirketleriyle konuşun veya Bayut gibi çevrimiçi emlak portallarını kullanın. Şunu arayabilirsiniz: Bayut.com'da Abu Dabi villaları Fiyatlar, ödeme planları, mülk ve bölge kılavuzları ve çok daha fazlası gibi ayrıntılara ulaşın. İhtiyaçlarınıza göre 2-3 özelliği kısa listeye alın ve ardından birini sonlandırın.
  • Sözleşme ve Depozito: Uygun bir mülk seçtiğinizde, bir depozito (genellikle %5 ila 10 arasında) ile birlikte bir ön anlaşma sözleşmesi yapılır.
  • İtiraz Yok Sertifikası (NOC): Geliştirici, ödenmemiş tüm ücretlerin mülkte ödenmesi durumunda bir İtiraz Yok Sertifikası (NOC) sağlar.
  • Satış ve Satın Alma Sözleşmesi (SPA): Belirli koşulları ve ödeme planını içeren nihai bir Satış & Satın Alma Sözleşmesi (SPA) imzalanır.
  • Tapu Dairesi Kaydı: SPA, Tapu Dairesi'ne kayıtlıdır.
  • Tapu ve Devir: Bu son adımdır, her şey tamamlandıktan sonra tapu tapudan alınabilir. TAMM portalı (Abu Dabi hükümet hizmetleri portalı). Ödemenin tamamlanmasının ardından tesisin anahtarları teslim edilir.

Abu Dabi'deki En İyi Avrupalı ​​Yabancı Villa Toplulukları -

Bayut.com'da Abu Dabi villaları 

1.    Saadiyat Adası: Lüks Yetenekli Ada Cenneti

Abu Dabi'de lüks yaşamın zirvesi Saadiyat Adası'nda bulunuyor. Çoğu Avrupalının hayalini kurduğu sahil yaşam tarzını sunan bu insan yapımı harika, tertemiz plajlara ve masmavi denizlere sahiptir. Yas Adası tema parkları hoş bir aile keyfi sunarken, sanatseverler de Louvre Abu Dhabi ve Guggenheim Abu Dhabi'de tutkularının keyfini çıkarabilirler. Saadiyat Beach Golf Kulübü atletik set için zorlu ve pitoresk bir tur vaat ediyor.

Eğitim: Cranleigh Abu Dhabi gibi okullar tarafından sunulan ünlü İngiliz müfredatıyla Saadiyat Adası, Avrupalı ​​​​gurbetçilerin eğitim taleplerini karşılıyor.

Topluluk: Saadiyat Adası, özellikle çocuklarını aynı okullara gönderen ancak diğer ana kara bölgelerine göre daha az kalabalık olan aileler arasında birbirine sıkı sıkıya bağlı bir göçmen topluluğuna sahiptir. Pek çok sanat galerisi ve kültür organizasyonunun planladığı etkinlikler topluluk duygusunu daha da güçlendiriyor.

reklâm

Yatırım Potansiyeli: Saadiyat Adası mülkleri oldukça rağbet görüyor ve yüksek kiralar getiriyor. Ayrıca sürekli büyümenin getirdiği sermaye değerlenmesi ihtimali ve kültür merkezi konumu da dikkat çekicidir. Önde gelen emlak platformu Bayut'un 4.35 yıllık raporuna göre Saadiyat Adası'ndaki villalar %2023 yatırım getirisi sağlıyor.

Ortalama 4 Yatak Odalı Villa Fiyatı: 2,329,267 EUR (9,283,000 AED)

2.    Yas Adası: Eğlence ve Aile Eğlencesinin Kalabalık Merkezi

Küçük çocuklu aileler, Yas Adası'nı canlı ve aktif bir yaşam tarzı sunacak. Yarış tutkunları, Formula 1 Abu Dhabi Grand Prix'sine ev sahipliği yapan Yas Marina Circuit'te, Ferrari World Abu Dhabi ve Warner Bros. World Abu Dhabi gibi dünyaca ünlü Yas Island eğlence parklarında sınırsız eğlence alternatifleri bulabilirler. Birleşik Arap Emirlikleri'nin en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Yas Mall'da perakende terapisi çeşitli şekillerde sunuluyor.

Eğitim: GEMS International School ve British Columbia Canadian School, Yas Adası'ndaki Avrupa müfredatına sahip uluslararası okullardan ikisidir ve yabancıların çocukları için kusursuz bir eğitim aktarımını garanti eder.

Topluluk: Özellikle seyahatin yoğun olduğu dönemlerde Yas Adası, gelişen bir göçmen nüfusuna ev sahipliği yapar. Yabancı yemekler sunan çok sayıda restoran vardır ve çeşitli eğlence mekanlarındaki sosyal toplantılar bol bol sohbet olanağı sağlar. Öte yandan, bazı aileler sürekli uğultuyu diğer yerlere göre daha az sakin bulabilir.

Yatırım Potansiyeli: Devam eden büyümesi ve en çok turist çeken yer olarak öne çıkması göz önüne alındığında, Yas Adası'nın sermaye değerlenmesi şansı oldukça yüksektir. Büyük etkinlikler sırasında kısa süreli kiralamalara yönelik büyük talep, kira getirilerini daha da cazip hale getiriyor. Bayut'un raporuna göre Yas Adası'ndaki villalar %5.19 oranında yatırım getirisi sağlıyor.

Ortalama 4 Yatak Odalı Villa Fiyatı: 1,541,636 EUR (6,146,000 AED)

3.    Al Raha Bahçeleri: Aileler için Huzurlu Sığınak

Huzurlu bir banliyö ortamı arayan aileler, Al Raha Bahçelerini Abu Dabi şehir merkezinin karmaşasından kaçmak için mükemmel bir sığınak olarak görecektir. Çalışan ebeveynler, sakin güzelliğine rağmen mahalleyi şehir merkezine yakın bulacaktır.

Eğitim: Avrupa okullarına kayıtlı çocukları olan aileler Al Raha Bahçelerine sığınıyor. Eğitimde Avrupa normlarını izleyen önde gelen okullar arasında Brighton College Abu Dhabi ve Lycée Louis Msignon yer almaktadır.

Topluluk: Mahallenin dört bir yanına dağılmış çok sayıda park, spor tesisi ve oyun alanı, Al Raha Bahçeleri'nde güçlü bir topluluk duygusu yaratılmasına yardımcı oluyor. Mahalle sakinleri derneği, topluluk duygusunu daha da güçlendiren topluluk etkinliklerine ev sahipliği yapıyor.

Yatırım Potansiyeli: Al Raha Gardens aile dostu ve prestijli okullara yakın olduğundan, sermaye takdiri diğer bazı alanlardaki kadar yüksek olmasa bile kira getirileri güçlüdür. Bayut'a göre villalar %6.04 yatırım getirisi sağlıyor.

Ortalama 4 Yatak Odalı Villa Fiyatı: 732,440 EUR (2,920,000 AED)

Sonuç

Abu Dabi'de Avrupalı ​​bir gurbetçi olmak ve bir villa topluluğu seçmek heyecan verici bir olasılık, ancak üzerinde dikkatle düşünülmesi gereken bir şey. Seçimi ailenizin taleplerine göre özelleştirmenin gerekliliği, ortak zevklere dayalı en iyi olasılıklardan bazılarına baktıktan sonra açıkça ortaya çıkıyor. İdeal eşleşmeyi bulmak için mahalle teklifleri, en yakın okullar ve işinize yakınlık gibi şeyleri hesaba katın. Daha fazla bilgi için Abu Dabi'nin mahallelerini bilen yer değiştirme uzmanlarına bakın.

Ödevinizi yaparsanız ve sizin için neyin önemli olduğunu bilirseniz, bu enerjik ve kozmopolit şehirde eviniz diyebileceğiniz samimi bir villa topluluğu keşfedeceksiniz. Avrupa'dan gelen gurbetçiler için Abu Dabi, diğer avantajların yanı sıra mükemmel bir yaşam kalitesi de sunuyor. Birleşik Arap Emirlikleri'nin başkentinde yaşamak, doğru kararı vermek için zaman ayırırsanız eğlenceli ve ödüllendirici olabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

1. Avrupalı ​​bir göçmen olarak Abu Dabi'de mülk sahibi olmanın yasallıkları nelerdir?

C: Avrupalılar belirlenen bölgelerde mülkiyet hakkına sahip olabilir. Bununla birlikte, mülk sahibi olmak için büyük olasılıkla, gayrimenkule minimum miktarda yatırım yaparak elde edilebilecek bir oturma vizesine ihtiyacınız olacaktır (belirli kriterleri kontrol edin). Sorunsuz bir işlem için BAE'li bir emlak avukatına danışın.

2. Villa topluluğunda yaşamanın tipik bakım ücretleri nelerdir?

C: Tipik bakım ücretleri villanın büyüklüğüne bağlıdır. Ortak alan bakımını (parklar, havuzlar, yollar) ve bazen de temel villa bakımını içerir. Bunları bütçenize dahil edin.

3. Abu Dabi'de sağlık sistemi nasıl çalışıyor ve Avrupalı ​​gurbetçiler için seçenekler var mı?

C: Emirlik vatandaşları için kamu sistemi, yabancılar için özel sistem. İşveren sigortası veya özel planlar aracılığıyla erişim. Birçok özel hastane, birden fazla dil bilen personeliyle uluslararası hastalara hizmet vermektedir.

Mükemmel yaşam tarzları, uluslararası okullara yakın erişim ve Avrupalı ​​gurbetçiler için yatırım fırsatları sunan Abu Dabi'deki en iyi villa topluluklarını bulun. 

Bu makaleyi paylaş:

EU Reporter, çok çeşitli bakış açılarını ifade eden çeşitli dış kaynaklardan makaleler yayınlamaktadır. Bu makalelerde alınan pozisyonlar mutlaka EU Reporter'ınkiler değildir.
reklâm

Trend