Bizimle iletişime geçin

genel

Rus yetkililer Pyotr Kondrashev'in iadesini dikkate alacak mı?

Yayınlanan

on

Rambler portalına göre, bu yılın Mayıs ayında, Kıbrıs kolluk kuvvetleri, 2016 yılında arananlar listesine alınan Perm Ecoprombank'ın eski üst düzey yöneticisi Andrei Tuev'i Rus Başsavcılığına teslim etti.

Rusya'da, bankaya yaklaşık 500 milyon ruble zarar veren yetkiyi kötüye kullanmakla suçlanıyor. İade sorununu çözmek yaklaşık dört yıl sürdü. (https://www.politicallore.com/pyotr-kondrashev-can-be-extradited-to-russia/26142)

Perm "Ecoprombank" 2014 yılında iflas etti. Merkez Bankası, riskli kredi politikası, düşük kaliteli varlıklara fon yerleştirme, müşterilere ve mevduat sahiplerine karşı yükümlülüklerini yerine getirememe lisansını iptal etti. Sostav.ru uzmanları, “bankanın sahiplerinden birinin bir oligark ve Forbes listesinin bir üyesi olan Petr Kondrashev olduğuna dikkat çekti. Adı, yankı uyandıran cinayetler, bütçe dolandırıcılıkları ve yurtdışından para çekilmesiyle ilişkilendiriliyor. Ecoprombank kendisini Petr Kondrashev'in bankası olarak adlandırmış olsaydı, neredeyse hiç kimse ona hiçbir şey emanet etmezdi. Ancak çoğu zaman bu tür insanlar gölgede kalmayı tercih ederler."

Piyasa uzmanlarına göre, Kıbrıs makamlarıyla Andrei Tuev hakkında dört yıl süren davanın ardından, Rus makamları Petr Kondrashev'in Ecoprombank üzerindeki gayrı resmi kontrolü hakkında yeni veriler elde edebilecek.

Bununla birlikte, Bay Tuev'in iadesi ve müfettişlerle işbirliği yapmaya istekli olması, hırsızlık planının ayrıntılarını ortaya çıkarmaya yardımcı olabilir. Müfettişlerin özel ilgisi, kişi ve kuruluşun borcuna maliyeti 673 milyon ruble olan pazarlanabilir varlıkları bilinmeyen bir güvenilirlikle değiştirme gerçeği olabilir.

Kommersant medyası, soruşturmanın başka bir farkındalık düzeyine çıkabileceğini söylüyor. Kaynakları, 2018'de Tuev'in eski yardımcısı Vadim Manin'in depozitodan daire kesmekle suçlandığını belirtiyor. Yetkiyi kötüye kullanmaktan suçlu bulundu ve 2,5 yıl hapis cezasına çarptırıldı. Kommersant kaynaklarına göre, kredi komitesi ve yönetim kurulu üyeleri Manin aleyhine ifade veriyor. “Onlar için kolaydı çünkü Vadim Manin birkaç yıldır yurt dışında yaşıyordu. Ancak kaynak, şimdi Tuev'in soruşturmanın henüz bilmediği bölümler için "kendi" ifadesini verebileceğini söyledi. “Soruşturma açıkça Tuev'in iadesini bekledi, çünkü Petr Kondrashev uzun süre gölgede kaldı. Açıkça görülüyor ki, şimdi ortaya çıkan yeni bölümlere göre, Rus makamları onun iadesi için başvurabilir. Ve başarılı olmak için tüm şansları var. ”

Continue Reading

genel

Flutter Entertainment, Hindistan kumar pazarına katılıyor

Yayınlanan

on

Hindistan kumar pazarı büyümeye devam ediyor ve son zamanlarda kumarın en büyük isimlerinden birinin pazara katılmasıyla büyük bir destek aldı. Paddy Power ve Betfair dahil olmak üzere birçok kumarhane ve spor kitabı işleten Flutter Entertainment, Junglee Games'te hisse satın alarak katıldı.

Junglee Games'in Hindistan'daki en büyük üçüncü remi operatörü olduğu bildiriliyor, bu yüzden içeri girdiler ve önde gelen yerel operatörlerden birini aldılar. Bu, pek çok başarıya sahip bir şirket olmasına rağmen, Flutter'dan pazarın daha da fazlasını almak için yatırım bekleyebilirsiniz.

Anlaşma Flutter'ı görüyor şimdi Junglee Games'in %50.06'sına sahipdeğeri 48 milyon £ olarak belirlendi.

Hint oyunları için büyük haber

Flutter'ın Hindistan pazarına yatırım yapmasını sağlayan hamle, bir bütün olarak endüstri için büyük bir hamle olabilir. Daha büyük oyunculardan bazıları zaten Hindistan'da yer alıyor, ancak Flutter şu anda gemide olan yeni ve daha büyük bir isim.

Bu onların piyasaya ilk girişi ama son olmayabilir. Flutter Entertainment'tan daha fazla yatırım veya Flutter'ın katılması nedeniyle başka bir yerden daha fazla yatırım önemli olacak ve bir bütün olarak endüstrinin ilerlemesini sürdürecektir.

Hindistan kumarında değişen bir manzara var ve birçok yeni operatör pazar payını denemek ve almak için dahil oluyor. Bu şanslı zar kılavuzu Hindistan'da kumar oynamak, kaydolmak ve oynamak isteyenler için tam olarak ne teklif edildiğini gösterir ve liste büyümeye devam eder.

Hindistan kumar pazarının geleceği

Bunun kadar büyük bir hamle ile Hindistan kumar piyasasının geleceği kesinlikle çok daha parlak görünüyor. Hint oyunlarında ve spor bahislerinde gerçek bir büyüme var ve Flutter Entertainment ya Junglee Games'e yoğun yatırım yaparsa ya da diğer markalarından bazılarını ülkeye getirirse bu daha da artabilir.

Flutter'ın izinden gitmeye çalışan diğer büyük isimlerin de piyasaya bir göz atma şansı var. Şuna bir bakış Dünya birçok farklı alana yatırım yapan şirketleri gösterecek, ancak genellikle bunu yapan sadece onlar değil. Diğer şirketler de aynı şeyi takip ediyor ve aynı alanlara yatırım yapıyor, çünkü büyüme öngördükleri bir zaman.

Önümüzdeki aylarda, diğer kumar operatörlerinin ya o bölgede mevcut markalarını kurmak ya da bölgede halihazırda performans gösteren bir marka satın almak ve bunu ileriye götürmek için Hindistan pazarına yönelip dönmediğini görmek çok ilginç olacak. .

Piyasa ilerlemeye devam ederken, Flutter Entertainment'ın dahil olma hamlesi, durumu hızlandırıcı olarak hareket edebilir, işleri hızlandırabilir çünkü kendileri ve potansiyel olarak başkaları ülkeye ve şu anda sahip olduğu kumar piyasasına yatırım yapıyorlar. Bu, Hint kumar sahnesi için büyük bir an olabilir. 

Continue Reading

genel

Kapsamlı düzenlemelerle potansiyel kimyasal zararı azaltmak

Yayınlanan

on

Şirketinde çeşitli kimyasallar kullanan bir işletme sahibi, söz konusu kimyasalların kullanımı, depolanması ve bertarafı ile ilgili her şeyi yöneten kapsamlı hükümet düzenlemesinden hayal kırıklığına uğrayabilir. Düzenlemeler can sıkıcı olabilir. O kadarını biliyoruz. Ancak kimyasal tehlikelerin neden olduğu zararı azaltmak için yönetmelikler yürürlüğe konmuştur.

Bu tür düzenlemeler bir yargı bölgesinden diğerine değişir. Düzenleme planlarını denetleyen devlet kurumları da öyle. Burada, Birleşik Krallık'ta, işyeri kimyasalları büyük ölçüde İş Sağlığı ve Güvenliği Yöneticisi (SEÇ). ABD'de, OSHA ve EPA dahil olmak üzere yetkiye sahip birden fazla düzenleyici kurum vardır.

Nihayetinde, kendileri için geçerli olan düzenlemeleri bilmek ve anlamak işletme sahiplerine kalmıştır. Bu her zaman göründüğü kadar kolay değildir. Bununla birlikte, dikkatsizliğe veya cehalete yer yoktur. Kimyasal dökülmeler mülke zarar verebilir, yaban hayatına zarar verebilir ve hem çalışanları hem de konukları tehlikeye atabilir.

İngiltere Kimyasal Yönetmelikleri

Birleşik Krallık'ta işyerinde kimyasallarla ilgili olarak geçirilen son mevzuat, Sağlık için Tehlikeli Maddelerin Kontrolü Yönetmelikleri (COSHH) 2002. Söz konusu mevzuattaki kılavuz, tarım, motorlu taşıt tamiri, temizlik, baskı ve daha fazlasını içeren çeşitli endüstrileri kapsamaktadır.

Mümkün olan en basit terimlerle, COSHH, işletme sahiplerinin insan sağlığına zararlı olabilecek her türlü maddeyi kontrol etmesini gerektiren mevzuattır. İşverenlerin asgari olarak aşağıdakileri yapması gerekir:

  • İlgili kimyasalların sağlık tehlikelerini öğrenin.
  • Çalışanların zarar görmesini önlemenin en iyi yolunu belirleyin.
  • Yeterli kontrol önlemleri sağlayın.
  • Kontrol önlemlerinin düzgün çalıştığından emin olun.
  • Çalışanları güvenli kimyasal kullanımı konusunda eğitin, bilgilendirin ve eğitin.
  • Çalışanların kimyasalları doğru kullandığından emin olun.
  • Uygun olduğu durumlarda çalışan sağlığını izleyin.
  • Acil durumlara müdahale etmek için bir plan geliştirin.

İşyerinde kimyasal güvenliğin büyük bir kısmı, devletin zorunlu kıldığı bir risk değerlendirmesi yürütmektedir. Kimyasal ağırlıklı bir ortamda kapsamlı bir risk değerlendirmesinden geliştirilen çözümler, kimyasal dökülme kitleri ve yedekler, gerçek dökülmelerle mücadele için diğer azaltma çabalarıyla birlikte.

İngiltere Potansiyel Müşteri Karşılaşması

Kurşun teknik olarak kimyasal bir madde olmasa da, HSE'nin kimyasal kılavuzuna dahil edilmiştir. Kurşunla güvenli bir şekilde çalışmak, İşyerinde Kurşun Kontrolü Yönetmelikleri (CLAW) 2002. COSHH gibi CLAW da işverenlerin çalışanlara ve ziyaretçilere kurşuna maruz kalmanın neden olduğu zararı önlemesini şart koşmaktadır.

Mümkün olan her yerde, çalışanlar ve konuklar kurşun maruziyetinden tamamen uzak tutulmalıdır. Bunun mümkün olmadığı durumlarda, maruziyet minimumda tutulacak şekilde kontrol edilmelidir. İşverenlerin şunları yapması gerekir:

  • Uygun iş süreçlerini gözden geçirin.
  • Uygun erişim kontrollerini kullanın.
  • Tüm bu kontrolleri iyi çalışır durumda tutun.
  • Kurşuna maruz kalmayla ilgili uygun kayıtları saklayın.
  • Tıbbi gözetim hakkında tıp uzmanlarına danışın.

Kurşun, insanlar için çeşitli şekillerde tehlikelidir. Bir çalışma ortamında, insanlar buna genellikle toz, buhar veya duman yoluyla maruz kalırlar. Kurşuna maruz kalma, bazı insanlarda ani bir reaksiyona neden olabilir, ancak en kötü sorunlara neden olan, kurşun emiliminin uzun vadeli etkileridir.

Kimyasal Güvenlik Veri Sayfaları

İngiltere'de, 'tedarik edilmesi tehlikeli' olarak sınıflandırılan tüm kimyasallar, Kimyasal Güvenlik Veri Sayfaları (SDS) ekli müşterilere satılır. Bu tür kimyasalları satın alan bir işletme sahibi olarak, çalışanlarınız ve ziyaretçileriniz için herhangi bir riski doğru şekilde değerlendirebilmeniz için veri sayfalarını okumak ve tam olarak anlamak sizin sorumluluğunuz olacaktır.

Bir SDS, birçok değerli bilgi sağlar. Örneğin:

  • Tehlikeler - Bir veri sayfası, o kimyasalla ilişkili belirli tehlikeleri ayrıntılı olarak açıklayacaktır.
  • Depolama ve Taşıma - Bir veri sayfası, kimyasalın nasıl güvenli bir şekilde saklanacağını ve kullanılacağını açıklayacaktır.
  • Acil durum önlemleri - Bir veri sayfası, kimyasal sızıntı veya dökülme durumunda hangi acil önlemlerin gerekli olduğunu açıklayacaktır.

Gördüğünüz gibi, Birleşik Krallık düzenleyicileri, işletme sahiplerinin kullandıkları kimyasalların tehlikelerini gerçekten anlamalarına yardımcı olmak için SDS planını uygulamaya koydu. Veri sayfalarını oluşturmak ve dağıtmak, üreticiler ve dağıtıcılar adına ek çaba gerektirir. Ayrıca işletme sahibinin ve çalışanlarının bilgileri okuyup anlaması için çaba gerektirir. Ama sonuçta bilgi güçtür. Tehlikeli bir kimyasalla ilgili tüm ince ayrıntıları bilmek, zararı önlemekle oluşmasına izin vermek arasındaki fark anlamına gelebilir.

Kimyasal Yangınlar ve Patlamalar

Bazı kimyasallar tehlikelidir çünkü bunlara maruz kalmak uzun vadeli sağlık sorunlarına yol açabilir. Diğerleri yanma veya patlama potansiyeli nedeniyle tehlikelidir. Bu tür yanıcı kimyasallar sadece işletme sahipleri ve çalışanları için değil, aynı zamanda komşu işletmelerin sahipleri ve çalışanları için de tehlike oluşturmaktadır.

Yangın ve patlama riski altındaki kimyasallar, aralarında aşağıdakiler de bulunan birkaç farklı düzenleyici sistem tarafından kapsanmaktadır: Tehlikeli Maddeler ve Patlayıcı Ortamlar Yönetmelikleri 2002. Yönetmelik, işverenlere ve serbest meslek sahiplerine, temas ettikleri herkesi tehlikeden koruma yükümlülüğü getirmiştir.

Bu belirli mevzuat parçası, tehlikeli maddeleri tanımlama şekli açısından biraz yanıltıcıdır. Tehlikeli madde, uygun şekilde kontrol edilmediği takdirde yanabilen veya patlayabilen herhangi bir maddedir. Metalin aşınması sonucu bir madde yanabilir veya patlayabilirse, bu da tehlikeli olarak kabul edilir. İşletme sahiplerinin şunları yapması gerekir:

  • Kullandıkları tehlikeli maddeler ve bu tür maddelerin riskleri hakkında bilgi edinin.
  • Riski azaltmak için kontrol önlemleri alın.
  • Acil durumlarla başa çıkmak için planlar ve prosedürler geliştirin.
  • Çalışanları bu tür maddeleri kontrol etmek için uygun prosedürler konusunda bilgilendirin ve eğitin.
  • Tutuşma riskinin olduğu tüm çalışma alanı alanlarını tanımlayın ve sınıflandırın.

Tehlikeli maddeler, uçuculukları nedeniyle en sıkıntılı işyeri kimyasalları olabilir. İşletme sahiplerinin onlarla herhangi bir risk alamayacağını söylemeye gerek yok.

Bu gönderideki bilgilerden Birleşik Krallık'ın işyeri kimyasallarını ciddiye aldığı anlaşılmalıdır. Diğer yargı bölgelerinin çoğu da öyle. Tüm bunların ana noktası, riski olabildiğince azaltmak için hükümet düzenlemelerinin var olduğunu hatırlatmaktır. Bazı iş yeri kimyasallarının saklanması, taşınması ve dikkatsizce kullanılması çok tehlikelidir. Yönetmelikler, bunun olmamasını sağlamak için tasarlanmıştır.

Continue Reading

genel

Kilitlenmeler İngiltere emlak sektörünü harap ettikten sonra, Covid hükümleri ev alıcılarını ve satıcıları koruyabilir mi?

Yayınlanan

on

İngiltere Şansölyesi Rishi Sunak, 500,000 £ 'a varan emlak satışları için damga vergisi tatilinin uzatılması ihtimalini aylarca yerine getirdikten sonra, nihayetinde İngiltere'deki konut sektörü için cesur bir dizi teşvik önlemi seçti. 2021 bütçesi bu ayın başlarında tanıtıldı. Damga vergisi tatiline üç aylık bir uzatmaya ek olarak, başlangıçta 31 Mart'ta sona ermesi gerekiyordu, ancak şimdi koşuyor Haziran ayı sonuna kadar, ardından "normale sorunsuz bir geçiş" sağlamak için bazı satışlarda ek üç aylık muafiyetler uygulayan Şansölye, şimdi de% 5 depozitolu ev kredileri için bir ipotek garantisi veriyor.

Royal Institution of Chartered Surveyors'ın (RICS) anket bulguları, önlemlerin çok erken olmadığını gösteriyor. Geçtiğimiz Mayıs ayında kilitleme önlemlerinin kaldırılmasının ardından konut sektörü güçlü rakamlar sergileyerek piyasayı altı yıllık en yüksek, İngiltere kredi veriyor, ancak ipoteklere erişimi kısıtlayarak toparlanmanın uzun sürmeyeceğini sağladı. İlk kilitlemeden çıkan İngiliz bankaları,% 95 Krediden Değere (LTV) sabit oranlı iki ve beş yıllık ipotek anlaşmalarını 105'ten sadece 15'e düşürdü. kayıt yüksek geri ödeme ücretleri eklenmiştir.

Gibi, bir sonra emlak faaliyetinin acelesi ilk iki ayın kapatılmasını takip etti ve Öngörüler geçen yılın ikinci yarısında gayrimenkulün toparlanmasının bırakmak 2021'in ilk iki ayı, pandemi dönemindeki bir ekonomide gerçekçi beklentilere duyulan ihtiyacı ortaya koydu. RICS bir 29% düşüş Ocak ayında alıcı taleplerinde ve (daha ılımlı ise) Şubat ayında% 9'luk bir düşüş görülürken, araştırmacılar piyasada daha az mülk olduğunu gördüler. Geçen yılın kilitlenme sonrası iyimserliğinin tam aksine, birçok konut piyasası analisti bir düşüş 2021 Sunak'ın son duyurularından önce - Savills gibi emlakçılar yeni bütçeye yeni Öngörüler yükselen fiyatlar.

Her şeyden önce, Sunak'ın istikrarsız konut sektörü üzerindeki müdahalelerinin aşırı büyük etkisi, Birleşik Krallık hükümetinin geçen yıl salgının ev alıcıları ve satıcılar üzerindeki etkisini hafifletmede oynadığı önemli role işaret ediyor. Bu gerçeklik, emlak sektörünü istikrara kavuşturmak ve bu sektörde yer almaya çalışan bireyleri desteklemek için ipotek programları ve vergi tatillerinin ötesinde, genişletilmiş hükümet eylemi çağrılarını besliyor - özellikle işlemlerin benzersiz 'mülk zinciri' yapısının terk ettiği İngiltere'de mali sıkıntılar yaşayan birçok aile.

Birleşik Krallık Taşıma Derneği'nden Beth Rudolf'un söylediği gibi AB Muhabiri: “Hükümet, işlemlerin ortalama 22 hafta sürmemesi için eve taşınma sürecinde iyileştirmeler yapmalıydı. Emlak acentelerinin düzenlenmesi, Hukuk Komisyonu'nun kira haklarıyla ilgili raporları ve Bakanlığı desteklemek için kurulan Ev Alım Satım Grubu'nun geliştirdiği çözümlerle parmaklarının ucunda her şey var, ancak maalesef belli kısımlarda bir inanç var gibi görünüyor. Hükümetin, zorunlu düzenlemenin cevap olmadığını söyledi. Bunun tam olarak gerekli olduğuna inanıyoruz, çünkü değişimin avukatlar ve emlakçılar tarafından gönüllü olarak teslim edilmesi yeterince uzak bir yere gitmeyecektir. "

Öngörülemeyen bir sağlık krizinin ortasında konut piyasasını desteklemek için en etkili potansiyel önlemlerden biri 'Covid maddesisalgın geçen yıl binlerce işlemi aksattıktan sonra emlak uzmanları tarafından önerildi. Covid-19'un mülkiyet zinciri sistemindeki temel kusurları açığa çıkarmasıyla, bu tür maddeler Hükümete daha temel endüstri reformu yolunda bir ilk adım sunabilir mi?

Alıcılara ve satıcılara tekrarlanan şoklar talebi düşürür

Şansölye, 31 Mart'ın orijinal son tarihiyle ilgili yüz yüze görüşmesi. damga vergisinden feragat Hükümetin sorumluluklarına ilişkin kendi görüşünde bir değişikliği yansıtır. İlk ara, 2020'nin ikinci yarısında ev alımlarında bir artışa neden olurken, bu yılın ilk haftalarında satın almaya çalışan aileler, BBC aramaları Hükümetin yönlendirdiği talep artışı, araştırmacılar, emlakçılar ve diğer emlak profesyonelleri arasında gecikmelere yol açtığı için “vergi son teslim tarihini geçme yarışı”. Riske rağmen ortaya 'de yüz binlerce işlemeuçurumun kenarı', ve bir yoğun kampanya Şansölye, uzatmayı güvence altına almak için ev alıcıları ve emlak dernekleri tarafından, uzatma nihayet yeni bütçenin bir parçası haline gelmeden önce, son tarihi geri almayı defalarca reddetmişti.

Damga vergisi tatili deneyimi ve satın alma işlemlerini sona ermeden önce tamamlayamazlarsa on binlerce lira kaybetmeyi göze alan ev alıcılarının deneyimi, ilk tecrit sırasında yakalanan binlerce muhtemel ev satın alıcısının ve satıcının travmatik deneyimlerini yansıtıyordu. bir yıl önce. Gayrimenkul sektörünün ekonominin geri kalanıyla birlikte zorla kapatıldığı 2020 kilitlenmesinin bir sonucu olarak, Butterfield tarafından yapılan bir anket bulundu onda üç güvence altına almış müstakbel alıcılar 'prensipte ipotek'(MIP), konut sözleşmelerinin değişmesinden sonra devreye giren kapanma sonucunda halıyı ayaklarının altından çekerek döviz depozitosunu kaybetti.

İngiltere'deki emlak piyasasının, birden fazla işlemi birbirine bağlayan 'zincirler' temelinde yapılandırılan benzersiz doğası, İngiliz ev alıcılarını ve satıcılarını Covid gibi şokların etkisine özellikle duyarlı hale getiriyor. Kendilerini, kendi alıcılarının artık bir satın alma işlemini tamamlayamadığı kırık bir zincirin ortasında bulan alıcılar, sonraki işlemlerinde satıcıya borçlu oldukları depozitoyu geri alma hakkına sahip değildir. Bir ipotek komisyoncusu olarak açıkladı için Zamanlar: “[Depozito] anlaşmaları prensipte yasal olarak bağlayıcı değildir. Çoğu durumda, satıcıların sempatik olacağını ve diğer tarafı sözleşmeden çok az bir bedel ödeyerek veya ücretsiz olarak çıkaracağını umarsınız, ancak sözleşmeye göre bunu yapmak zorunda değildirler. "

Hem alıcıları hem de satıcıları korumak için Covid maddesini standartlaştırma

Pandeminin başlamasından önce bile, nedeni beşte biri mülk satın alma başarısızlıkları zincirde bir kırılma oldu. 2017'de fenomenin maliyeti yılda 500 milyon sterlinin üzerinde ev sahipleri geri kazanılmamış taşıma, değerleme, aracılık ve anket maliyetlerinde, ayrıca satıcılara satılması daha zor mülkler bırakıyor. Kovid bağlantılı kilitlenmeler bu riskleri artırdı ve Butterfield, ankete katılan alıcıların yarısından fazlasının kilitlenme sonucunda kendilerini zincirin ortasında sıkışıp kaldığını buldu. On alıcıdan tam dördü, teklifleri kabul edildikten sonra satın alımlarından çekilmek zorunda kaldı.

Bakanlar 'mülkiyet zinciri' sistemini ele alma çağrılarıyla karşı karşıya kalırken, Birleşik Krallık hükümetinin standartlaştırması ve yetkilendirmesi için geçici bir önlem olabilir 'Covid-19 maddesis ', Konut, Topluluklar ve Yerel Yönetim Bakanlığı ile Ev Alım Satım Grubu arasında bir işbirliği olarak geliştirilmiştir. Bu tür maddelerin uygulanabilirliği, doğrudan pandemiyle bağlantılı belirli koşullarla sınırlı olsa da, geçen yıl yaşanan deneyim, potansiyel ev alıcısının finansal ve duygusal refahı üzerindeki potansiyel yararlı etkisini göstermektedir. Sektörün kendisi de maddeyi memnuniyetle karşıladı ve Beth Rudolf bunu "sektörü ve tüketicileri desteklemek için çok çabuk teslim edilen harika bir fikir" olarak nitelendirdi.

Devletin katkısıyla geliştirilen bu yeni madde, gayrimenkul sözleşmelerinde hâlâ zorunlu veya evrensel olmaktan uzaktır ve Hükümetin mevcut krizin sonuna kadar bu tür maddelerin kullanımını teşvik etmek veya hatta zorunlu kılmak için bir çaba sarf etmesi gerekip gerekmediği sorusunu gündeme getirmektedir. . Birleşik Krallık'ta Ev Alıcılar ve Satıcılar için Covid Yardımı Kampanyası gibi taban çabaları (CCR-İngiltere), örneğin, Konut Bakanı Robert Jenrick ve Hükümeti, "halkın korunması ve desteği"Covid maddesini yasal olarak zorunlu hale getirerek ve geçen Mart ayında ilk kilitlemenin başlangıcından itibaren geçerli hale getirerek alıcıları ve satıcıları etkiledi.

Parlamento eylemi havaleyi genişlet Bu maddelerden biri veya geçmişe dönük olarak korumalarını acı verici (ancak gerekli) halk sağlığı kararlarından etkilenmiş binlerce kişiye genişletmek, hükümete, emlak krizi - kamuoyunun konut sektörünün istikrarına olan güvenini yeniden tesis ederken ve önümüzdeki aylarda daha geniş bir reform için zemin hazırlarken.

Yine de, Rudolf gibi endüstri liderleri, uzun vadeli reforma giden yolun salgının çok ötesine uzanacağına dikkat çekiyor. Mevzuat değişikliği gerektiren pek çok konu arasında: "kira bedeli, kira bedeli ve otorite bilgileri dahil olmak üzere listelemede önceden bilgi sağlanması" için bir yetki eksikliği, alıcılar için "mülkü satın alabileceklerini bir sertifika yoluyla kanıtlama zorunluluğunun olmaması" Borç verenin kararını prensipte veya fon kaynağında teyit etmek ”ve satıcıların mülkle ilişkilerini" satıcı kimliğine bürünme dolandırıcılığından kaçınmak için "ve" emlak acentelerinin düzenlenmesi ve tapu sicilinin sayısallaştırılması, hem de uygulamalar açısından ve makine tarafından okunabilen işler. "

İngiltere bu düzenleyici eksiklikleri giderdiğinde, endüstri temsilcileri "bir teklif kabul edildiğinde tarafların ilgili işlemlerde her şeyin geçeceğini bilerek işlem yapabilecekleri" konusunda ısrar ediyorlar - kısacası hem alıcılar hem de satıcılar bir kesinlik düzeyine sahip olacaklar. bu, pandeminin başlangıcından beri piyasada büyük ölçüde eksiktir.

Continue Reading

Twitter

Facebook

Trend